您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
《周末樓市》新盤淡靜僅錄逾10宗成交 二手議價空間增交投回升
本港疫情升溫,發展商紛紛放慢推新盤步伐,剛過去周末(12日及13日)一手成交僅逾10宗,為兩年以來最淡靜周末,其中新地(00016.HK)旗下屯門「御海灣II」錄兩宗成交,信置(00083.HK)及會德豐等合作發展的西南九龍「維港匯II」則再沽出一伙。 二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交,按周回升83.3%,零成交屋苑錄4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期因為疫情因素,令發展商延遲推盤計劃,部份購買力回流二手市場,剛性需求仍存在,市場不乏買家趁機出動尋覓筍盤,同時願意擴闊議價空間,市場上成交單位以1,000萬元以下上車盤為主,只要單位減價幅度吸引,亦能獲買家承接。 至於美聯物業周末十大藍籌屋苑合共錄得約13宗買賣成交,較上周末升30%,維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算,則錄得約15宗成交,按周升約15.4%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,第五波疫情持續,短期市場氣氛難免受影響,但仍有不少準買家趁機會在「疫」市中物色筍盤,減價筍盤承接力強勁,尤其以新界區交投表現較突出,部分屋苑交投不跌反升。 而利嘉閣地產在過去的周末日十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案,較上周末的7宗,增加4宗或約57%。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日則合共錄最少9宗成交,與上周末11宗比較,按周下跌約18%。
關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶