恆隆集團(00010.HK)及恆隆地產(00101.HK)行政總裁盧韋柏在全年業績記者會上表示，集團去年下半年香港物業組合的租賃收入較上半年有1%增長，全年跌勢已大幅收窄，其中餐飲及超市等零售租金水平已見逐步提升，旺角及銅鑼灣等遊客區雖仍要觀望，但最近勢頭亦有穩固現象，期望開關後表現會逐漸回復。 他指出，香港今個月開始出現的新一波疫情對零售特別是餐飲有大影響，集團旗下餐飲租戶有八成繼續晚上營業，並以外賣為主，有一成四則選擇不開門。他稱集團會審慎留意疫情造成的影響，尤其時目前的防疫措施在2月4日後會否持續，暫時而言未見百貨及超市租戶業務有受明顯影響。他又稱，集團壽臣山住宅項目正待政府審批，由於審批需時及疫情因素，推出時間可能由2024年底推遲至2025年。 內地方面，盧韋柏提到去年高檔商場業務勢頭非常強勁，今年表現亦持續向好，隨著昆明、大連等地更多新商場開業帶來全年貢獻，對業務前景非常有信心。至於集團的高檔服務式寓所品牌「恆隆府」預期亦將陸續推出市場，武漢「恆隆府」第一幢估計會於今年第二季預售，及於明年落成和入帳。 另外，對於內地有房企陷入財困，市場的買地機會是否增加，集團董事長陳啟宗表示有看法認為市場不景時反而有最多買地機會，亦可能以較合理價格獲得政府土地，集團會留意不同城市地塊的機會。