惠譽亞太區企業評級高級董事兼大中華房地產行業聯席主管Adrian Cheng表示，內地房企面臨大型流動性危機，預料今年內地房地產銷售額下跌10%至15%，指這屬於保守估計，料今年銷售均價下跌5%，當中一線城市跌幅較少，低線城市較跌幅更大，隨著房企減少買地，他們將在下半年面臨更大的土地儲備壓力。他表示，房地產前景正加速惡化，目前內地已實行的貨幣寬鬆政策，對房地產行業融資沒有太顯著幫助，房企需繼續以項目銷售、出售資產套現償債，又或作債務再融資。 企業評級董事總經理王穎預計，房地產行業持續下行風險會擴散到其他行業，若物業銷情持續低迷，會影響小型承建商表現，另外電器、傢俬業與新屋銷售的關聯度高，部分從事出口的銷售商面臨的風險或會較低，另外鋼鐵需求或會因基建需求上升，抵銷部分來自房地產行業的影響。她預計，互聯網行業今年仍然會面臨監管風險，尤其與金融科技相關、近期吸納很多資金的直播行業，對互聯網企業短期盈利有影響。 銀行評級高級董事胡月明表示，內地銀行對房地產行業貸款佔整體銀行系統貸款的7%，其中20%貸款來自按揭，認為若今年內地樓價下跌5%，風險仍屬可控，預期內地銀行今年貸款增長12%，相信有足夠空間抵禦房地產風險。 胡月明指，人民銀行若下調貸款市場報價利率(LPR)和已宣布的下調中期借貸便利(MLF)，對銀行息差有負面影響，但下調存款準備金率(RRR)能減少銀行放貸成本，應能大致抵銷降息帶來的影響，預料今年銀行盈利穩定。她指出，目前按揭審批時間已由原本的兩至三月加快至只有一個月，目前中央對國企和地方政府融資工具以「去槓桿」為方針，預期銀行會審慎地對這些實體批出貸款。惠譽預計，中國今年增長4.8%。