世茂服務(00873.HK)購買系內物業管理業務，今日(14日)低開約3%後，跌幅急擴，午後曾跌30.8%，低見4.93元創上市新低，現報4.99元，跌29.9%，成交激增至1.15億股，涉6.35億元。母企世茂集團(00813.HK)低開約1%後，跌幅仍大幅擴大，午後曾跌16.1%，低見5.94元創2011年11月下旬後逾十年低，現跌15%，報6.02元，成交8,935萬股，涉5.64億元。 於上交所上市的世茂股份(600823.SH)公布，擬將所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務，是次交易涉及包括世茂物業管理100%股權、北京茂悅盛欣企業管理等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，交易轉讓價格為逾16.5億元人民幣。世茂股份與世茂服務同為公司實際控制人許榮茂控制的企業。 摩根大通亦發表報告，指由於開發商層面流動性的擔憂加劇，將世茂集團、世茂服務和融創服務(01516.HK)的評級下調至「減持」。 中金發表報告，認為短期內出於投資者對企業治理、母公司財務風險等因素的擔憂，世茂服務股價仍可能承壓。但另一方面，考慮服務平台自身業務建設仍處積極推進態勢，以及即便只考慮在手合約項目，當前估值水平也已經較低，維持世茂服務「跑贏行業」評級，並下調目標價63%至10元。 另美銀證券發表報告，指擔心近期事態發展會損害買家購買世茂房屋單位的信心，即使在採取一些寬鬆措施的情況下，投資者或買家仍會更傾向表外債務擔憂較少的房地產商。該行將世茂集團評級由「中性」降至「跑輸大市」，目標價由12元下調33%至8元。