匯豐研究發表報告，指越秀交通基建(01052.HK)分拆漢孝高速公路為投資信託基金REIT在深交所單獨上市一事，發行價為每股7.1元人民幣，較招股價下限有9%溢價，反映資金對長遠收息產品的需求，涉及總市值為21.3億元人民幣，息率的內部回報率為6.8%。 該行引述越秀交通基建管理層指，預期REIT上市將於12月完成，公司將持有30%股權，預期可錄出售稅前收益約9.6至9.89億元人民幣，或稅後盈利7.2億元人民幣。整體而言，公司目標維持50至60%派息比率，預期一次性獲利可增今年派息，加上REIT有50年期，而公路條款餘期為15年，相信分拆REIT可為公司提供新的融資渠道，以退出更成熟的項目，並提供潛在的資產注入平台。 該行維持其「買入」評級，將其2021至2023年度盈利預測上調73%/6%/6%，目標價由7.7元升至8.3元。