Zillow(Z.US)在報告第三季度意外虧損並表示將退出 “炒房” 業務(低價買入後翻修,再出售)業務之後,股價週三暴跌24.92%。
財報顯示,該公司第三季度經調整後每股虧損95美分,市場預期每股收益16美分;營收爲17.4億美元,市場預期爲20.1億美元,兩項均低於分析師的普遍預期。
Zillow還表示,計劃關閉旗下購房部門Offers,並裁員25%。
就在Zillow宣佈將關停iBuying幾周後,有媒體報道稱,Zillow實際上已經售出了7000套庫存房屋。
增長催化劑消失
摩根士丹利分析師Brian Nowak表示,Zillow現在已經失去了一個主要的看漲催化劑。
Nowak表示:“該公司炒房業務在經過3.5年的發展後關閉了,這是因爲在開發/擴大有效定價算法方面的執行力比預期的要弱。”
JMP Securities分析師Andrew Boone表示,Zillow的核心業務Premier Agent正變得越來越成熟。“雖然我們承認公司在數字房地產是最完善的品牌,擁有高水平的直接流量以及40%以上的IMT EBITDA利潤率,但我們認爲作爲一家傳媒公司,Zillow目前的股價纔是正常價值,該股之前一直被高估了。”
美國銀行的分析師Curtis Nagle則表示,iBuying對Zillow來說是一個非常昂貴的實驗。“Zillow正在退出一項風險很大且無利可圖的業務,但這讓人對管理層的執行力和對資本分配的判斷產生了疑問。”
未來的不確定性
Needham分析師Bernie McTernan指出,鑑於Zillow公司面臨的不確定性水平升高,投資者應該對該公司採取謹慎的態度。“即便是在數小時後出現拋售,我們認爲,鑑於企業運營的不確定性增加,以及在利潤率增長取得重大進展後面臨難以比較的困難增長前景,風險仍傾向於下行。”
KeyBanc分析師Edward Yruma表示,Zillow的IMT業務可能會隨着美國整體房地產趨勢而放緩。“在我們看來,增長最多隻能接近整體房地產趨勢。”
買入的機會?
Stephens分析師John Campbell表示,如果沒有iBuying業務,Zillow仍然是一個有吸引力的投資。
DA Davidson分析師Tom White表示,iBuying的戲劇化表現令Zillow核心IMT部門第三季度的強勁業績黯然失色。“我們從來都不是iBuying這種商業模式的最大粉絲,但看到ZG突然放棄Offers,我們還是感到有點沮喪。”