《周末樓市》九建(00034.HK)「海茵莊園」售343伙 長實(01113.HK)「#LYOS」獲逾3,000票
剛過去周末(30日及31日)本港新盤市場繼續暢旺,錄得逾360宗一手成交,其中大部分來自九建(00034.HK)旗下將軍澳「海茵莊園」。該盤周六(30日)首輪銷售438伙,周末兩日售出共343伙,套現逾21億元,當中開放式戶型全部售罄。
發展商隨即加推第三張價單共312伙,包括實用面積由204至428平方呎的開放式、一房及兩房連儲物室單位,折實樓價由388.8萬元至965.5萬元,折實平均呎價23,719元。九建稱新價單屬原價加推,個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整,價單折實市值約19.4億元。
另外,長實集團(01113.HK)旗下洪水橋「#LYOS」亦加推價單第二號,涉62伙,實用面積由205至483平方呎,包括49伙標準單位,折實售價由342.4萬至730.2萬元,折實平均呎價15,655元。市場消息稱,項目已錄逾3,000個認購登記,以首兩張價單150伙計,超額認購達19倍,發展商預料或最快本周末首輪銷售。
二手方面,中原地產十大屋苑周末錄得9宗成交,較上周末減少2宗或18.3%,當中半數屋苑零成交。十大屋苑10月共錄得150宗成交,按月減少12.3%,屬22個月新低,當中7個屋苑按月成交量報跌。
而美聯周末10大藍籌屋苑共錄得約10宗買賣個案,較上周末12宗成交下跌約16.7%,維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算,周末兩天共錄得約14宗成交,按周減少約6.7%。
至於利嘉閣周末十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案,較上周末的11宗按周持平。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。