中金發表報告指，國內樓市和土地市場的景氣度快速下行，政策端面臨市場階段性失速風險的重新審視，預計國內對房地產的調節時點可能來得較早，該行提到2022年可能出現「淺U型」或「深V型」兩種情況，而實際市場走勢可能接近「淺U型」，有利市場和宏觀經濟的合理平穩運行。 在「淺U型」情況下，中金預料政策有效調節發生在今年第四季，市場會在今年尾築底，並在明年上半年逐漸修復至年底，商品房銷售面積今年會按年增長5%，轉為明年下跌2%。商品房銷售額增速將由今年10%，放緩至明年2%。 在「深V型」情況下，若政策有效調節發生在明年第一季尾或第二季初，調節力度會較強，市場會在明年上半年築底，商品房銷售面積今年會按年持平，明年下跌7%。