高盛發表研究報告，指中國政府正致力為房地產行業在短期內去槓桿化，並帶來流動性壓力，相信最壞情況下，在2023年上半年所有公司達成「三條紅線」的情況下，將會削減18萬億元人民幣債務，意味在2022及23年，除物業銷售需達至15-16萬億元人民幣外，行業需要額外17萬億元人民幣之現金流入。 該行指，相信行業槓桿集中在上層企業，因應該部份企業在上升周期下增長較快，在大型發展商違約的情況下，將進一步推高系統性風險。 該行又指，目前投資者關心政府將如何管理去槓桿的過程。因應大型發展商違約風險增加，相信政府或將有信貸寬鬆的政策，如在購地貸款方面，但同時政府的目標是令房地產價格和房地產建築活動會溫和下降，降2022年物業價格預測至跌5%(原預測持平)，預期行業在2021至23年盈利的年複合增長率將為9%。 高盛幾乎全線下調內房股目標價，並將碧桂園(02007.HK)評級由「買入」降至「沽售」；禹洲(01628.HK)評級由「中性」降至「沽售」；融創(01918.HK)評級由「買入」降至「中性」。