格隆匯9月11日丨平安證券發佈研究報吿指出，房地產長效機制將進一步完善，行業將邁向“管理紅利”時代，持續看好現金流穩健的行業龍頭。該機構此前指出，龍光集團(3380.HK)2021年中期財務表現穩健，“三道紅線”指標進一步優化，淨負債率下降至60.8%，剔除預收款後的資產負債率下降至69%，現金短債比升至1.85倍，全部保持綠檔標準。多元化融資渠道保持通暢，新增融資成本下降15%至4.6%，期末加權平均融資成本5.4%，債務結構不斷優化，融資成本持續降低，流動性合理充裕。該機構認為，龍光集團堅持深耕粵港澳大灣區，並持續鞏固全國化佈局，具有充裕優質的土地儲備、豐富的城市更新經驗以及完善的員工激勵機制，總土儲面積約8556萬平方米，一、二線城市貨值佔比達94%，為公司的長期高質量發展提供保障。同時，考慮到公司派息持續優厚，中期股息每股49港仙，派息額佔歸母核心利潤約40%，投資價值頗具吸引力，給予“推薦”評級。