花旗發表研究報告指，龍光集團(03380.HK)上半年集團業務符合預期，物業銷售按年增長59%，重新設定一個更切合市況、高於平均水平穩定增長目標，將提升盈利能力及穩定增長作為首要任務，預計其毛利率可高於行業平均水平約3至5個百分點，資本回報率逾25%。 該行指出，龍光在11個城市擁有125個城市更新項目，涉及4,630萬平方米，項目淨利潤率料超過20%，上半年物業銷售增長，年內於深圳等地將開設兩座新商場，亦會帶來租金收入增長。 公司下半年可售貨值達1,560億元人民幣，花旗估計城市更新業務及輕資產可推動回報，加上財務指標向好，維持於「綠檔」，重申「買入」評級，但因應市場情況，將目標價由19.38元下調至16.1元。