世茂集團(00813.HK)公布上半年業績，毛利率錄28.6%，較去年同期的30.2%收窄1.6個百分點。董事局副主席及總裁許世壇解釋，毛利率下行屬行業趨勢，同業普遍預期將下降4至5個百分點至20%至25%，而公司中期仍保持較高水平，預期未來毛利率降幅可小於行業平均表現。 他預期，上半年商品房銷售額創歷史新高達到9.3萬億元人民幣(下同)，下半年在高基數下料按年回落，但全年市場銷售仍有望超過18萬億元，將繼續採取審慎防守策略，上半年權益前土地投資額約201億元，有見7至8月份土地市場略有回調，已再斥資約100億元，未來會維持項目淨利潤率達到8%至10%及毛利率達到25%的要求。 助理總裁、營銷管理中心負責人邵亮補充，全年供貨節奏平均，有約70%可售資源位於一、二線及強三線城市，有助確保銷售去化率維持較高水平，今年餘下時間加快在熱門城市供應，確保回款周轉率加快。 許世壇又指，上半年集團非房地產開發業務收入達66億元，按年增長128%，今年收入目標為150億元，並計劃未來三年該業務對集團收入貢獻可達到20%以上。 至於香港市場方面，他透露集團旗下3個項目中酒店已經開業，與多家發展商合作的「維港匯」預期今年銷售將超過100億港元以上；九龍半山豪宅項目則計劃今年底至明年首季投入市場。