格隆匯8月30日丨日前，中金公司發佈研報指出，美的置業中期業績超出市場預期，歸母核心淨利潤同比增長11.2%至22.5億元，主要是由於美的置業交付加速，營業收入同比增長58%至330億元。上半年公司完成全年銷售計劃的55%，進度領先行業平均水平；毛利率20.7%，相較2020年全年大體企穩。研報指出，美的置業延續區域深耕戰略，拿地較為嚴謹剋制：2021上半年拿地聚焦已進入城市，新進城市僅為福州；上半年拿地強度為39%，土儲規模充裕，可覆蓋未來三年銷售。美的置業在熱點城市加大合作力度以保障公司利潤率。此外，中金公司認為，美的置業財務穩步改善，“三條紅線”指標進一步優化，加權平均融資成本低至4.92%。中金公司表示，由於新增有息負債成本為4.74%，美的置業融資成本仍有進一步下降空間，給予公司“跑贏行業”評級。