市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目昨日(8月23日)截標，並接獲6份標書，美聯測量師行董事林子彬表示，地皮入標反應不俗，由於屬市區較大規模發展項目，地理位置便利，加上屯馬線通車效應，故吸引多間大型發展商外，亦有合組財團參與入標競投。若以每方呎樓面地價約12,000元計算，地皮估值約86億元，規模可媲美啟德發展區項目。 是次推出的土瓜灣庇利街/榮光街商住項目，地皮面積約79,718平方呎，估計總可建樓面面積約717,464平方呎，屬近年罕見市區重建大規模供應，故具一定叫座力，估計項目以中小型單位為主，主要提供一房至三房戶型，料吸引市區用家及小家庭為主。 林子彬指出，市區優質土地向來備受發展商青睞，而且近月住宅市場氣氛火熱，由於項目發展規模龐大，投資額料高逾100億元，媲美啟德發展區項目，而是次受到多間大型發展商及合組財團捧場，反映市場睇好項目前景，入標反應不俗。