評級展望調整至正面，反映了龍光財務狀況改善。惠譽預計，未來十二到十八個月內該公司的槓桿率將降至35%以下，由於其土地儲備足以支持增長，槓桿率將維持在這一水平。龍光在業務擴張的同時實施穩健的財務政策(體現在公司槓桿率的下降)，且盈利能力強勁，EBITDA利潤率達到30%左右。龍光的權益銷售額亦呈現強勢增長，2020年上浮32%至1,210億元人民幣(下同)。惠譽並料龍光2021年和2022年權益合同銷售額分別增長至1,300億元及1,400億元。

公司還將於2021年推出2,400億元的可售項目。惠譽預計，龍光將繼續保持在粵港澳大灣區市場的優勢地位，其2020年59%的銷售額來自大灣區(2019年為56%)，2021至2022年的佔比將繼續保持在55%左右的高位。來自投資物業合同銷售的確認營收不斷增加，現金回款能力有望進一步增強。