新希望服務此次定價，給到投資者相當大的上升水位。行業政策利好下，物管股股價穩定，增長速度較快。投資者有貨在手，可考慮中線持有，應有不俗的回報。

新希望服務基本面紮實，極具投資價值。投資亮點包括：項目地理位置優越，主營業務議價能力高且增長強勁，以及頗具特色的民生服務。其中，未交付項目佔比高，樓管面積增長穩定，目前仍有26個共508萬平方米的住宅項目已簽訂協議但未交付，佔現時在管樓面總面積約44%。此外，公司計劃70%的上市集資額將用第三方拓展，預計可提升未來增長速度。

在新希望集團民生產業布局得天獨厚的優勢下，公司持續拓寬服務邊界，提供多樣化民生服務，提升單位面積的收入創造能力。新希望服務於2019年創造每平米的58.23元收益，明顯高於行業平均水平。此外，2020年年末十部委聯合發布了《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》，公司的民生服務真正是踏准了社區增值服務商機，發展前景更正面。

(筆者為證監會持牌人)~