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卓越商企服務(06989.HK):獲納入MSCI中國小型股指數,股東增持釋放積極信號
格隆匯 05-17 11:29

在二級市場,流動性對於個股表現的重要性不言而喻,而被納入優質的市場指數往往最直接的就是獲得被動資金的加持,享受流動性溢價。

近日國際指數編制公司MSCI公佈了2021年5月的指數季度調整結果,卓越商企服務(06989.HK)獲納入MSCI中國小型股指數成分股,本次調整結果預期將於2021年5月27日收盤後生效。

1、納入新指數,長期價值再獲認可

MSCI是全球最大的指數供應商之一,其在全球不同市場都編制有當地市場指數以及全球綜合指數,該類指數是絕大多數投資於全球市場基金選用的基準指數,而基金公司會根據MSCI指數中的公司權重來配置股票。此外,由於其在全球範圍內認可度高,往往被納入相關指數的股票,其優質的基本面獲得了權威機構的背書,也有更大機會被全球各大投資機構所選中,成為配置對象,吸引更多資金入場。

由上再來看從此次卓越商企服務被納入MSCI中國小型股指數,其短期市場影響將會表現在流動性和市場情緒兩個方面。也就是説,不僅公司會隨着市場關注熱度升温,對其股價表現帶來正向刺激。與此同時,不論是資金在看到“優質背書”後的主動湧入,亦或是後續調整正式生效被動資金的調倉,都將有望給公司在二級市場的流動性帶來改善,進一步帶動市場表現。

實際上,此次並非卓越商企服務首次被納入權威指數,早在今年3月,公司即在上市不到半年時間裏被納入恆生綜合股指數、恆生小型股指數、恆生港股通指數、恆生港股通中小型股指數、恆生港股通小型股指數、恆生港股通中國內地公司指數、恆生港股通非AH股公司指數等共7個指數成分股。而在被納入之後,尤其是疊加業績造好這一消息進一步刺激,公司在後續一個多月走出了一波靚麗的行情。從港股通持股比例亦可以看出,資金湧入與市場表現形成了良好的共振。

(來源:富途)

此次再次被納入新指數,尤其是具有全球代表性的指數當中,這也充分反映了資本市場對公司業務表現和發展潛力的看好。其不僅有助於擴大公司的股東基礎,引進更多元的投資者,同時也將提升股票流動性以及公司在國際資本市場的知名度,為估值提升起到重要的催化作用。

2、重要股東及管理層增持,釋放長遠發展信心

被納入MSCI相關指數體現的是外部權威機構對卓越商企服務業務前景的看好,而作為公司內部人其股東及管理層真金白銀的增持動作,則進一步釋放了積極信號,凸顯了卓越商企服務的長期機會。

近期,港交所權益資料即顯示,卓越商企服務獲董事長兼執行董事李曉平於5月3日在場內以每股平均價10.91港元增持8.9萬股,涉資約97.1萬港元。增持後,李曉平的最新持股比例由10.98%升至10.99%。

據統計,自卓越商企服務上市後,公司重要股東及高管已經多次增持公司股份,尤其是近幾個月,即便股價接連走高,仍然在展開增持動作,這也意味着,對公司知根知底的股東和管理層其更多的是堅持長期主義,認可公司未來的價值。

而這一系列動作下來,不僅有助於增強了公司戰略規劃的持續性,推動管理層帶領企業不斷創造價值。同時,從市場角度而言,也提升了資本市場對公司的關注度與活躍度,在良好的盈利前景下,存在被低估的表現也對投資人帶來了較強吸引力。

(來源:Wind)

不論是外部機構還是內部管理層,看好卓越商企服務長期價值的背後與公司的高成長性息息相關。作為業內高端商務物業服務商的引領者,近年來,卓越商其服務營業收入和利潤均保持快速增長,2017-2020年,營收年複合增長率達38.7%,毛利複合增長率達 41.7%,歸母淨利潤複合增長率達 37.7%。截至2020年,公司在管建面約3202萬方,其中商務物業在管建築面積約1667萬平方米。卓越商企服務專注於寫字樓物業管理這一細分賽道,目前這一領域市場格局仍然較為分散,作為行業內的領先企業,公司將長期受益與行業集中度提升帶來的發展契機,同時在市場上也將獲得稀缺性溢價。

3、結語

港股市場是一個機構作為主導的市場,往往對上市公司有着較嚴格的分類,處在不同層級的公司所獲得的股票交易機會也有着天壤之別,尤其是一些流通性不好的股票,往往長期盤踞在底部,鮮有人關注。

而此次隨着卓越商企服務被納入國際知名的MSCI指數當中,公司在資本市場的知名度大幅提升,也將藉此有機會獲得更多主流機構的覆蓋及加碼,隨着越來越多對公司價值分析報吿呈現,其市場定價也將得到更公允的判斷,帶動公司估值迎來躍遷。同時,可以看到,重要股東以及管理層不畏股價漲跌連續增持,進一步凸顯企業長期發展強勁,傳遞市場信心,形成對公司市場估值表現的又一重要催化劑。

而市值的提振也將為公司在資本運作和融資上帶來便利,助力其在行業中繼續跑馬圈地,加速擴張,並反哺資本市場獲得成長性溢價,這也表明,卓越商企服務後續市場表現還將看點十足。

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