5月13日,穆迪首次授予祥生控股(集團)有限公司(Shinsun Holdings (Group) Co. Ltd.,簡稱“祥生控股集團”)B2評級,評級展望“穩定”。
穆迪的助理副總裁兼分析師Kelly Chen表示:“祥生控股集團的B2評級反映了該公司在長三角關鍵市場的長期運營記錄。該評級還考慮到與B2評級的同行相比,祥生擁有良好的信用指標,以及充足的流動性。”
祥生控股集團在中國擁有超過20年的房企地產開發經驗,主要集中在浙江省和泛長三角地區。近年,祥生在“1+1+X”投資戰略指導下,致力於鞏固其在浙江省影響力,滲透到泛長三角地區的同時,選擇性地擴展到其他具有高增長潛力的城市。
據其公吿顯示,2020年內,祥生已實現應占土儲總面積2332.8萬平方米,其中,浙江省土儲佔比達48.2%,泛長三角地區土儲佔比38.5%。祥生堅持高質量的發展路線,搶先於週期,在以浙江為核心和泛長三角區域儲備了大量的優質土地資源。
穆迪預計,鑑於有足夠的可銷售資源,祥生2021年和2022年歸屬本公司權益合約銷售額將較2020年分別增長8%和6%。在2017-2020年間,祥生銷售複合年增長率已經實現27%的穩定增長,將支持公司在未來12-18個月的流動性和收入增長。
此外,祥生控股集團的流動性充足,截至2020年末,該公司總現金餘額為243億元,針對短期債務的覆蓋倍數達1.1倍。穆迪預計,該公司持有的現金以及預計的運營現金流將足以支付未來12個月的短期債務、承諾土地保費和股息。
自上市以來,祥生控股集團在業務規模穩健增長的同時,始終保持良好的經營情況。2020年祥生實現總營收466.38億元,同比增加31.3%。報吿期內,集團歸母核心淨利潤總額較上年同期增長約16.7%至26.9億元。追溯其原因,是祥生產品力與服務力的支撐,更是企業綜合實力賦予的堅實底氣。
未來,祥生將繼續堅持“1+1+X”的發展戰略,堅守“幸福生活運營商”企業定位,不斷提升產品品質和服務力,致力於成為一家健康可持續的品質標杆企業,進一步實現高質量的穩定增長。