中原:銅鑼灣商業地出價進取 市場看好核心區域發展潛力
中原地產測量師張競達表示,銅鑼灣加路連山道商業地以197.78億港元批出,以總樓面約107.64萬平方呎計算,每平方呎樓面地價約18,374元,中標價較市場估值上限高,反映發展商出價進取,仍然看好銅鑼灣核心區域發展潛力。
他指出,中標的希慎興業(00014.HK)於銅鑼灣持有多項商業物業收租,相信可帶來協同效應,該用地為區內罕有大型供應,最高可建樓面面積約107萬平方呎,地皮位置鄰近利園,區內發展相當成熟。
他續指,雖然疫情大大影響商業市道,但近期本港疫情回穩,加上疫苗接種計劃已經展開,料疫情可於本年進一步受控。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。