林子彬指出，項目規模及投資額龐大，樓面面積高逾100萬平方呎，並曾有市場人士擔心地皮有流標風險，結果項目以遠高於市場預期價批出，故將會對商廈市道注入強心針，亦是發展商為區內後市投入信心一票。另外，項目需預留部分樓面作公共設施，同時亦要提供125個公眾停車位，及有部分保育的要求，以及不可拆售，故料用作長線投資。

他補充，銅鑼灣一帶商廈項目中，希慎的市場份額龐大，而是次出價亦有「志在必得」的決心。事實上，項目日後可興建天橋及設施等接駁至鄰近商廈，故在項目發展的經濟效益及協同效應上均具有相當優勢。是次商業地皮的造價可以成為一個新指標，有利刺激商廈市道，亦可作為日後中環商業地王地價參考。