摩根大通發表報吿指，預計香港今年步入通脹週期，加上全球及香港資金充裕，資產價格將會帶來上升。該行又指，今年至今香港樓價已上升3.9%，距離2019年曆史高位仍有4%，料全年樓價將會上升5-10%。由於經濟復甦脆弱，認為政府不太可能對資產價格上漲採取嚴厲措施。

報吿又指，房地產在香港被認為是對沖通脹的最佳方法之一，而住宅價格走勢往往與香港和中國的CPI高度相關。該行又指，以美國10年期債券收益率及中原城市領先指數比較，兩者相關性正面，即樓價通常在利率上升期間上升，需求增加將抵消融資成本增加的影響。

該行又指，對地產股看法正面的呼籲今年一直進行，相信貨幣供應量和房地產價格增長預期，將加速推動股價進一步上漲，繼續偏好新地(0016.HK)及信置(0083.HK)，預計兩間公司今年項目供應強勁。