另外，今年4月現樓按揭宗數比去年同期5,555宗增加12.8%或711宗；樓花按揭宗數比去年同期295宗增加3.7%或11宗。今年首四個月計，現樓按揭宗數錄得27,740宗，對比去年同期的23,328宗上升4,412宗或18.9%，並創三年的首四月新高。今年首四個月樓花按揭宗數則為1,440宗，對比去年同期的3,085宗急跌53.3%或1,645宗，創十年的首四月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，年初至今二手市場旺勢持續，令現樓按揭宗數連升兩月，估計升勢仍有機會持續。反之，縱使一手市場近期成交不俗，但受新按保政策影響，部份客戶選用「建築期方式」付款，藉以承造高成數按揭，因此樓花按揭宗數未能即時反映。在現時疫情受控以及低息環境等利好因素，對樓按市場有正面支持，相信未來現樓及樓花按揭宗數將逐步回穩。

現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02388.HK)連續十一個月蟬聯冠軍寶座，市佔率達到21.6%；匯豐銀行則以市佔率21.4%排名第二位；而恆生銀行(00011.HK)以市佔率達12.4%排名第三；渣打銀行排名第四，市佔率達12.4%；花旗銀行排名第五，市佔率達4.8%。現樓首五名銀行排名與上月不變。

樓花排名方面，匯豐銀行連續三個月奪得冠軍寶座，以市佔率21.6%排名第一；中國香港屈居亞軍，以市佔率18.6%排名第二；恆生銀行則以市佔率達16%排名第三；渣打銀行排名第四，市佔率達15.7%，東亞銀行(00023.HK)上升一級排名第五，市佔率為5.6%。

此外，今年3月四大銀行現樓市佔率由上月68.1%下降至67.9%，連跌四個月，而中小型銀行市佔率則由上月31.9%上升至32.1%。