去年奧園銷售額按年增長13%至1,330億元人民幣(下同)，今年銷售目標為1,500億元，增幅與去年持平。他認為，行業已由規模紅利時代轉變為平穩發展階段，未來制訂目標時亦會參考同行步伐。

當局去年提出「三條紅線」措施，要求房企2023年6月底前現金短債比例、撇除預收款資產負債率及淨負債率達標，奧園計劃未來三年有息負債每年下降5%以上。他強調，未來將提升去化速度及回款效率，預期回款率可維持於去年約85%甚至更高水平。

舊改項目成行業發展一大趨勢，奧園去年共轉化10個項目，他指出發展週期平均縮減到2至3年，轉化速度加快，今年預期轉化貨值約400億元，2022及2023年將分別轉化520億及680億元。預計平均毛利率35%至40%，帶動集團整體毛利率可進一步提升。

談及分拆計劃，陳嘉揚表示，計及去年收購的奧園美谷(000615.SZ)，集團體系已有3家上市公司，目前將專注發展現有業務。