格隆匯 3 月 30日丨中駿集團控股(01966.HK)公佈截至2020年12月31日止年度業績,2020年度,集團收益增長約52.4%至約人民幣325.73億元;母公司擁有人應占溢利增加約8.4%至約人民幣38.03億元;母公司擁有人應占核心溢利增加約26.6%至約人民幣33.54億元,每股基本盈利為人民幣90.6分,擬派末期息每股18港分。於2020年12月31日,淨負債比率約為59.2%。
2020年,集團連同其合營公司及聯營公司超額完成年度銷售目標人民幣930億元,創歷史新高,全年實現合同銷售金額約人民幣1,015.37億元,其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售金額約人民幣460.93億元,合同銷售面積約737萬平方米,其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售面積約263萬平方米,按年分別上升約26.1%及16.5%。
2020年,集團確認物業銷售收入約人民幣315.54億元,實現交付的物業面積約為325萬平方米,同比分別增長約54.3%及約77.0%,平均物業銷售價格約為每平方米人民幣9,712元,同比下降約12.8%。
於2020年12月31日,集團連同其合營公司及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積約3,768萬平方米,集團應占土地儲備總規劃建築面積約2,566萬平方米,分佈於62個城市。2020年,集團連同其合營公司及聯營公司新增38個項目;分佈在25個城市,主要包括上海、重慶、蘇州、鄭州、廈門、福州、昆明、泉州、南通及濰坊等城市,其中14個為新進入城市。在"一體兩翼"發展模式的主導下,集團的"百城計劃"在2020年全面提速。
2020年,集團連同其合營公司及聯營公新增地上建築面積約1,075萬平方米,總土地成本約人民幣405.50億元,應占土地成本為人民幣322.81億元,平均土地成本約每平方米人民幣3,772元。
公吿稱,2020年中駿完成千億合同銷售,標誌着集團進入一個新紀元。面對房地產行業進入充份競爭的年代,集團堅定不移執行"一體兩翼"的發展戰略,從而解決獲取土地的確定性及經營的確定性。集團將繼續深耕五大區域,以經營業績和現金流為導向,以項目管理和營銷兩大攻堅戰為抓手,推動項目經營提效,夯實一體,做大兩翼。
集團將通過購物中心百貨化經營及數字化運營,兑現並持續提升商業經營能力,為集團持續而可靠的租金及物管收入提供堅實的基礎。而集團的商業管理及住宅物業管理業務已具備一定的規模,集團力爭在2021年將此業務分拆上市,為商業管理及住宅管理板塊可持續發展奠定更長遠的根基。