3月29日，力高地產集團有限公司(以下簡稱“力高集團”；01622.HK)發佈2020全年業績，期內錄得全年營業收入124.52億元，同比增長44.8%。面對地產行業增速放緩的新形勢及新冠疫情的突襲，憑藉高效的營運能力，穩健的財務策略，力高集團積極探索業務新賽道，打造新東方健康建築差異化產品，多項關鍵業績指標取得歷史新高，盈利能力穩步提升，逆勢交出一份滿意的答卷。
多項經營指標創新高，歸母淨利潤增長25.2%
根據財報， 2020年力高集團合約銷售再創新高，合約銷售金額達409.75億元人民幣，合約銷售建築面積約為475.62萬平方米，同比分別增長49.5%及83.8%，超額完成2020年年度銷售目標。並且，力高近5年銷售金額複合增速達58.8%，在克而瑞研究中心發佈的中國房地產企業銷售排名穩步上升，首次進入TOP80。
作為地產行業 “高材生”，去年力高集團收入利潤雙雙迎來穩健增長，營業收入124.52億元，較2019年同期約86.02億元增加約38.50億元，增長44.8%。毛利潤28.13億元，淨利潤14.43億元，所有者應占淨利潤為人民幣12.96億元，同比增長25.2%；基本每股收益36.49分人民幣，同比增長25.2%。
財務管理持續穩健，深獲資本市場認可
業績增長的同時，力高集團保持了紮實穩健的財務基本盤面。截止至2020年12月31日，公司總資產為859.74億元人民幣，同比增長37.3%；總現金及現金等價物為人民幣138億元，現金儲備較為充沛。值得一提的是，2020年力高淨負債權益比率為48.7%，未來隨着債務結構的調整，財務狀況將進一步優化。
得益於業績穩健增長及債務優化，力高集團頻獲國際國內評級機構認可。2020年，國際評級機構聯合國際、標普分別給予集團主體評級“BB-”、“B”，惠譽將力高集團主體評級由“B”上調至“B+”，評級展望均為穩定；匯豐、巴克萊、德意志、法國巴黎銀行等國際一線機構對力高集團看法積極正面，體現出對公司財務健康度的認同以及未來長期發展的看好。
戰略深耕長三角，土儲面積質量雙雙躍升
另一方面，豐富優質的土地儲備則是公司未來業績持續增長的基石。近年來，力高集團踐行“1+3+N”全球化的戰略佈局，將長三角城市羣作為第“1”個深耕的核心主區域；將粵港澳大灣區、長江中游城市羣、環渤海經濟區作為佈局拓展的“3”大副區域；同時聚焦海峽西岸城市羣、海外市場等“N”個國內外熱點城市羣，為集團的高質量發展注入持續動力。
2020年，力高集團秉持積極的拓展策略及穩健的投資策略，新獲取36幅土地，不斷優化結構，豐富優質土儲，同時新進蘇州、常州、無錫等城市，戰略佈局長三角實現新突破。截至2020年底，力高集團總土地儲備約為2338萬平方米，較2019年增加60.5%，為盈利的持續增長奠定基礎。
聚焦產品力，新東方健康建築2.0煥新
在持續獲取高質量土地的同時，力高集團以工匠精神，全面升級獨具風格的樾、府、郡三大產品線，在全國打造多個標杆項目，其中泉州力高·大港樾瀾山等五個項目榮獲第十五屆金盤獎，獲獎數量榮登開發商排行榜第29位。
在後疫情時代，消費者對於小區管控、物業服務、建築防疫性能等居住場景提出了新的要求，“健康建築”迎來重大發展契機。作為健康建築的“先行者”，力高迴歸健康人居關係的底層邏輯，重新審視“人與健康”、“建築與健康”、“健康與服務”的關係，將新東方健康建築(NOWA)1.0產品全新升級至2.0。從“一個防疫標準”、“兩個管家”、“三維健康人居”、“四個健康生活場景”四大維度對健康建築進行迭代，標誌着力高健康建築產品體系開啟發展史上嶄新的一頁。
雙輪驅動模式，多元化業務發展迅猛
近年來，在深耕地產的同時，力高集團結合行業發展趨勢，積極推動多元化發展戰略，在傳統住宅之外的康養、商業、文旅等方面加強佈局，實現產業價值鏈的延伸，孵化全產業鏈閉環。年報顯示，力高集團2020年其他部分收入2.21億元，一定程度上為營收增長做出了貢獻，多元化發展迎來開花結果。
在多元化板塊中，力高旗下康養品牌“怡鄰健康”和物業品牌“優居美家”兩大健康管家表現不俗。力高旗下優居美家物業管理服務項目數量倍增的同時，服務質量也得到大幅提升。在由中國指數研究院測評的2020中國物業服務百強企業研究排行榜中，優居美家物業連續多年穩居百強，並與共創投集團、金牌市政、森林物業達成戰略合作，實現互利共贏，彼此賦能。
此外，作為地產行業中唯一進行全國連鎖佈局的社區康養自營品牌，怡鄰健康首創7+7+N整合式照護體系，由包括全科醫生、營養師、中醫師、兒科醫師等在內的七大學科組成“七星”家庭私人醫護團隊，建立防、治、救、轉、康、養、護七層防護體系，鏈接N種美好生活。
屢獲殊榮，肩負榮譽與責任
憑藉2020年的飛速發展及卓越的綜合實力，力高集團得到了業內外的廣泛認可，在各權威測評機構測評榜單中表現不俗，先後榮獲中國上市房企內生增長潛力TOP10，中國上市房企償債能力TOP10，地產上市公司綜合實力TOP50，2020中國年度創新力地產企業，十佳綠色健康示範企業，2020年公益集體等獎項，品牌溢價能力持續提升。
諸多榮譽加身，力高集團仍不忘初心，熱心公益，積極踐行企業社會責任。去年三月，疫情肆虐之際，力高慈善公益基金會向南昌市高新區人民醫院捐贈25萬元；七月，基金會向新疆和田地區定點捐贈25萬元，用於修建當地青少年活動中心；十二月，基金會於天津正式啟動“力致所及”愛心助學公益項目。
展望未來，力高步履不停，將繼續堅持高質量可持續發展的目標，不忘初心，奮楫篤行，努力實現各項業務和經營業績的持續穩定增長，為實現未來三至五年的戰略規劃築牢地基，不斷提高股東的資金回報率和股東價值，以健康長跑者的心態和實力，奔向美好遠方。
