野村發表研究報吿指,對中國內房板塊維持正面看法,但認為現時內房股的短期反彈屬技術反彈,而不是受其基礎因素帶動,短期內上行空間有限,亦指不同意市場認為中國22個城市土地供應重大改革後將加速行業整合的觀點,相信相關改革將穩定地價,但相關優勢將會被低樓價所抵銷,認為相關政策對內房板塊的影響為中性或輕微負面。
野村續指,隨着將來政策環境穩定及行業整合,而於2022下半年或2023年上半年毛利率亦有可能走出低谷,對內房板塊維持正面看法,首選碧桂園(2007.HK)、旭輝控股(0884.HK)、新城發展(1030.HK),評級均為買入。但認為中國海外發展(0688.HK)和世茂集團(0813.HK)的表現則較行業為差。
野村表示,在土地供應改革政策下,較有實力的內房發展商萬科企業(2202.HK)、融創中國(1918.HK)及中國海外發展的表現將會較好。