該行指，預期零售市道反彈，管理層指租戶銷售表現大致符預期，以及香港零售趨勢，剔除租金優惠，預期基本租金會錄15至20%跌幅。公司商場租戶更換率較低，並較少依賴旅客生意，令其復甦力度未及同業。

至於辦公室方面，亦見下行壓力，今年將有24%租務到期，相信銅鑼灣地區租金會有17%跌幅，但預期寫字樓出租率會因為本地經濟活動恢復，以及「去中環化」的情況下有所增長。

該行又指，相信投資者對公司未來競投加路連山道項目感到樂觀，在目前200億元融資額度，且負債比率不多於20%的情況下，相信公司可以取得項目之主要股權。但因應公司近年發展住宅市場，相信任何新增投資都可以影響其風險及其資產淨值折讓。