富瑞發表研究報吿表示，融創中國(1918.HK)去年去槓桿程度或好過市場預期，不斷改善的資產負債表將降低市場擔憂，同時公司主席孫宏斌近期的增持舉動，將支持公司股價短期跑贏，繼續維持融創中國是大型股的首選股，將目標價由44.96港元上調至46.17港元，予買入評級。

報吿預計，融創截至2020年末的淨負債率將大幅降至100％以下，較市場預期為佳，加上現金短債比率超過1倍，公司或可達標“三條紅線”中的兩條。淨負債率大幅走低的原因包括有紀律地進行土地儲備、分拆融創服務上市以及較高的項目完成度等。

報吿認為，在目前趨緊的信用環境下，優異的去槓桿表現不僅將緩解市場對其土儲能力和銷售增長的擔憂，還可能支持2021年下半年潛在的評級上調可能，這可以進一步幫助公司降低融資成本。

富瑞又預計，融創2020財年核心淨利潤按年增長10％至300億元人民幣，不包括公司在貝殼上的投資所得，而毛利率則下跌2個百分點至22-23％，該行並相信融創可維持20％的派息比率，並提供5-6％的現金股息收益率。