該行留意到相關通知鼓勵成立業主組織，現時全國僅少數項目擁業主組織，大部分位於經濟較發達的地區如上海等，而鼓勵設立意味質素較低的物管公司續約收費將較低，而對於管理較好的項目物業管理收費有望增加，所以品牌較強、之前發展較依賴母公司項目的物管企業將有來自第三方的增長空間。

雖然通知中部分政策非新事物，不過相信現時其重要性有所提升。另一方面政策或會為物管企業擴展O2O平台及社區增值服務有幫助，特別是老人、幼兒護理及醫療健康服務等，留意到部分由物管公司推出的家務服務亦可享增值稅優惠，估計未來有機會擴展至其他服務。

值得留意的是通知有提及推廣以佣金為基礎的物管合約，假如獲廣泛採納將反映毛利率及股本回報率提升，不過有機會降低收入及盈利增長。不過該行認為佣金為本的合約短期內不會廣泛採納，因為這樣的合約下每項決定都要涉及業主代表，或不太實際可行。總體而言該行認為物管公司只會在進入成熟階段或盈利能力開始下降，才會存在誘因轉向佣金制。