格隆匯12月24日丨華潤置地(01109.HK)宣佈，於2020年12月24日，公司間接全資附屬瀋陽潤投房地產開發有限公司作為買方與金山股份(600396.SH)作為賣方就買賣銷售股權(佔目標公司瀋陽華潤熱電有限公司全部註冊資本的26%)訂立該協議，內容有關根據該協議所載的條款及條件透過公開轉讓程序於北京產權交易所以總代價約人民幣2.66億元(包括公開轉讓程序的配套交易費用及應付最高利息)買賣銷售股權。

目標公司為於中國註冊成立的有限責任公司，於1993年註冊成立，註冊資本約為人民幣.566億元。其於中國瀋陽經營一間電熱廠，並主要從事電力及熱力生產銷售、能源勘探、能源儲備諮詢業務以及相關服務。目標公司持有瀋海熱力的60%股權，而瀋海熱力為於中國註冊成立的公司，並主要從事供熱及蒸汽、熱力開發以及熱水銷售業務。

集團參與在中國瀋陽發展的一個戰略合作項目，並於政府收回土地後通過招拍掛程序收購該土地後負責再開發大東區的若干區域(包括髮電廠所在區域及周邊地區)。

儘管集團已購得該土地作再開發，但作為政府向集團出讓該土地使用權的條件一部分，於發電廠關閉後，方可向集團交付該土地(包括該土地的再開發計劃僅於屆時方可實施)。於該公告日期，發電廠仍於該土地上營運，對於關閉發電廠的預計日期及╱或集團何時可擁有該土地，尚無達成共識。

為提高生產力以及防止該土地再開發項目成本超支及延誤，集團認為，有必要有效地監控、控制及執行關閉、搬遷及拆除區內發電廠(“施工前程序”)，以便安全、有效、及時地進行後續的規劃及施工工作。

董事會認為，收購擁有發電廠的目標公司股權(不包括華潤電力集團擁有的權益)可讓集團利用其專業知識及經驗，並與華潤電力集團合作以有效地監控及執行上述施工前程序。視乎目標公司其他股東(第一股東除外)的意向及市場狀況，公司擬於適當時候進一步收購目標公司的餘下19.885%股權(“少數股東權益”)，以便集團及華潤電力可合作以有效並及時地執行施工前程序。

董事會相信，透過收購少數股東權益，集團將與華潤電力更好地控制施工前程序，集團亦可在切實可行的情況下儘快擁有該土地作再開發，以減少發展項目的任何超支成本或已付土地價格的資本成本。