高盛發表研究報告指，香港政府發表的《施政報告》中提到，放寬非住宅物業的雙倍印花税，但暫時未有計劃更改與住宅物業有關的税率，該行預計短期內住宅方面的政策不會放鬆。

高盛認為政府在土地供應方面沒有重大的新進展，政策重點仍是增加公共房屋供應，以及協助香港本地市民上車。長遠來看，該行認為，政策重點將是通過重新分區、收回土地及填海，並專注於新的區域如古洞北及粉嶺北等，有利在這些地區擁有土地儲備的開發商，如恆基地產(0012.HK)及新世界發展(0017.HK)。

高盛指出，港府對房地產行業的政策大致符合該行預期，予新世界發展、新鴻基地產(0016.HK)、恆隆地產(0101.HK)、信和置業(0083.HK)、領展(0823.HK)及ESR(1821.HK)買入評級。