萊蒙(03688.HK)等何文田豪宅盤「128 Waterloo」首推50伙 折實782.8萬元起
萊蒙國際(03688.HK)及俊和合作發展的何文田豪宅項目「128 Waterloo」公布首張價單,涉及50伙,戶型涵蓋一房及兩房單位,實用面積介乎331至579平方呎。
定價介乎920.9萬至2,090.5萬元,呎價26,280至37,940元。計及最高15%優惠,折實售價介乎782.8萬至1776.9萬元,折實平均呎價27,676元。
萊蒙國際集團銷售及市場總監蘇誦豪在發布會上表示,今日(29日)會正式向公眾開放示範單位,明日開始收票,並在10月初開售。以折實價計,首批單位料套現7億元。
他認為定價屬「起動價」。由於九龍豪宅供應缺乏,因此定價合理,算是貼市價。而一般豪宅買家旨在買入心頭好,只要質素好及價格合理就會買入。他又指,同區的豪宅大部分超過20至30年樓齡,因此不能直接比較。
他又表示,三房及四房單位會在其後以招標形式推出。另外,要再視乎銷情決定會否加價,不排除有5%至10%升幅。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。