格隆匯 9 月 18日丨中國金茂(00817.HK)發佈公告，有關公司間接全資附屬公司青島金茂與恆鑫合創及項目公司簽訂的合作借款協議。於該公告之日，青島金茂已根據合作借款協議向項目公司提供總計約人民幣36.87億元的前期借款，用於滿足項目公司A及項目公司B的資金需求。如此前披露，青島金茂有權向恆鑫合創收購各項目公司60%的股權，且若青島金茂行使該選擇權，青島金茂根據合作借款協議向項目公司提供的前期借款將自動轉為青島金茂向項目公司提供的股東借款。

項目公司包括項青島海璟永創置業有限公司(目公司A)、青島海璟雲創置業有限公司(項目公司B)及青島海璟恆創置業有限公司(項目公司C)，本次交易前均為恆鑫合創的全資附屬公司。

公司擬通過其間接全資附屬公司方興亦城行使上述選擇權，並與恆鑫合創就該等地塊的開發開展合作。就此，2020年9月18日，方興亦城、青島金茂、恆鑫合創、海爾產城創(為恆鑫合創的控股公司)及項目公司簽訂合作開發協議，據此，方興亦城同意以總計不超過人民幣1800萬元的代價向恆鑫合創收購各項目公司60%的股權，並向項目公司提供總計約人民幣36.73 億元的額外股東借款。股權收購完成後，方興亦城及恆鑫合創將分別持有各項目公司60%及40%的股權。

該等地塊包括地塊A、地塊B和地塊C，其中地塊A為位於青島市嶗山區宗地編號為LS0502- 35-1及LS0502-36的地塊 ；地塊B為位於青島市市北區宗地編號為SF0604- 207、SF0604-305、SF0604-902及SF0604-1002的地塊；及地塊C為位於青島市李滄區的地塊。

公告表示，本次交易將擴大集團在青島市的優質土地資源儲備，有利於提升集團在青島市的市場佔有率及品牌影響力，助力集團在青島市的其他項目實現品牌溢價。