野村發表報告認為，華潤置地(1109.HK)租金組合將有強勁反彈，分拆物管業務亦將成近期股價的催化劑，而公司多渠道的土地收購策略料可維持可觀的盈利增長，重申對買入評級，並將目標價由40.7港元上調至45.3港元。

野村指，潤地上半年合約銷售額按年跌7％，達全年銷售目標2620億元人民幣的42％，由於下半年可售資源達4122億元人民幣，意味其去化率只需37％，相信公司將可達全年銷售目標。另外，公司亦宣佈分拆物管業務以釋放價值，上半年其物管公司管理面積為1.12億平方米，收入為27億元人民幣。

該行又指，潤地上半年以589億元人民幣收購495萬平方米新土儲面積，新增貨值約1200億元人民幣，其中約40％是來自非公開渠道，長遠將可使其毛利率高於同業。此外，自5月份起，公司旗下的商店租金及零售銷售增長回已強勁反彈，管理層預期今年租金收入將升5％。

考慮到交付較慢，野村將潤地今年核心淨利潤預測降低3％，但上調其21年及22年盈利預測4％及6％。