高盛發表研究報告稱，九龍倉(0004.HK)今年上半核心純利按年下降23％至17.3億港元，符合該行預期。而九倉在過去一個月股價累跌19％，相信是受技術因素所致，故維持“買入”評級，目標價續看20港元。

高盛指，九倉在計算可分派盈利時未計入29億港元的減值損失，並決定派發中期股息每股0.2港元，較去年同期的0.25港元減少20％，派息比率維持在35％。另外，雖然集團承認疫情和宏觀挑戰可能會持續帶來不確定性，但已有跡象顯示業務正在復甦，尤其是中國業務，其中成都和長沙商場租户銷售額在5至6月份錄得強勁的雙位數回升，原因是由於出行限制，令消費者在中國奢侈品的消費增加所推動。而集團亦正追回內地物業銷售進度，相信仍可達全年銷售150億元人民幣的目標。

該行上調九倉2020年至2022年每股盈利預測6％至13％；又指出由於會德豐私有化後，每股會德豐股份持有人可各分得一股九倉及九龍倉置業(1997.HK)股份，變相令其流動性增加，導致上述兩股短期沽壓較大，但認為九倉目前估值吸引，尤其是中國樓市和零售市場復甦帶動基本面改善下。