九龍倉置業(01997.HK):現時環境下首要工作是開源節流
九龍倉置業(01997.HK)主席兼常務董事吳天海在網上會議上表示,由於與零售租戶之間的交易受租約保密協議所限,因此不能透露續租租金減寬,僅透露公司在上半年已作出超過10億元的租金寬免,形容不是少數目。在寫字樓方面,由於經濟出現不明朗,令空置率有上升趨勢,因此租金增速不如以往快,甚至有下調壓力,集團會密切留意情況,希望在出租率及租金上取得平衡。
至於下半年的情況則難以預測,他坦言除了租戶有困難外,業主亦有要面對的困難及開支,例如要支付利息、償還銀行債務、出糧、繳交差餉及地租等。因此,不能只單靠業主去作出紓緩措施,每個持分者都要互相去平衡情況。
他又指,現時的營商環境確是不利,但集團在香港立足多年,不會只看現時的情況,認為此地仍是良好的營商地方,會繼續在此地作投資。目前仍未看到是次疫情徹底改變香港競爭力。在現時經濟環境下,首要做的工作是開源節流,並致力發掘本地市場。
被問及集團會否有意將旗下酒店重建成寫字樓時,他指沒有此想法,因為現時各行各業都受到影響,並不知道未來發展如何,因此不會倉猝地作改變物業用途的決定。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。