遠東(00035.HK):近期英國樓盤銷量勝預期 港人買家及查詢增
遠東發展(00035.HK)主席邱達昌出席記者會時指,公司位於倫敦及澳洲的項目近期亦賣得不錯,保守保計可售土儲達500億元,而對業績拖累較大是重估及外匯因素,但自今年3月底以後澳元及英鎊均有所上升,故料有正面影響。
公司董事總經理孔祥達指,公司的海外樓盤在疫情下亦賣得不錯,以Queen’s Wharf項目為例近月已售出八至九成,而位於倫敦的項目銷情亦好過預期。他指出旗下位於曼徹斯特的項目亦多了買家,或是因香港情況多了港人想在英國置業當作「買保險」,雖未有統計但最近購買的很多是港人,而來自港人的查詢亦有所增加。
他續指,公司正規劃曼徹斯特Northern Gateway項目,地皮佔地約155公頃,預計應佔可售樓面面積逾300萬平方呎,可提供逾1.5萬個住宅單位,現時僅推出約1,000伙左右,尚有很多單位可陸續推出。
至於會否考慮在港買地,邱達昌笑言香港發展商很大、很有錢,加上內地公司又來港「爭食」,故競爭很大,但他看好香港樓市,認為現時不少家庭仍等待「上車」,現時樓價平穩加上息口短期不會向上,故認為現時置業時機不差。但他對寫字樓市場有擔憂,因為觀塘、九龍灣等的寫字樓供應很多,反而酒店及零售物業他則較看好,料內地客回歸市場就會轉好。他又認為通過港區國安法對香港好,商業層面酒店業有六成是靠內地客,認為國安法下香港將更安定可吸引遊客。(el/w)
~
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。