格隆匯5月15日丨龍光地產(3380.HK)今日以總價115.97億元成功競得高價值的深圳前海T102-0346稀缺住宅地塊，該地塊位於前海中心位置的前灣片區，地鐵5號線前灣公園站地鐵上蓋，規劃總建築面積18.36萬平方米，樓面價為6.3萬/平方米，成交價格合理，符合公司預期。該項目是龍光佈局前海自貿區的首個住宅項目，也是在深圳第15個“軌道+地產”高品質項目，龍光將打造標杆代表性項目，助力前海建設宜居宜業的國際化城市新中心，鞏固公司在粵港澳大灣區，尤其是深圳的戰略地位及領先優勢。

作為新時代國家改革開放戰略平台，前海被賦予了深港現代服務業合作區、自貿區、中國特色社會主義先行示範區等16項國家級戰略定位和發展使命，目前經認定的總部企業超過70家，世界500強投資企業逾360家，內地上市公司投資企業近1000家，匯聚了大量金融、高科技產業和高端人才。身為全球高端資源聚集的戰略高地，前海可開發土地面積僅14.92平方公里，以商務辦公及產業大廈規劃為主，住宅用地為“稀缺中的稀缺”，該地塊發展前景被普遍看好。

該項目區位價值頗高，與前灣公園隔路相望，坐擁前海灣一線海景及多個濱海公園景觀，生態資源一流。尤其是，地塊所在片區為前海管理局所在地，是前海文化藝術、科技創新及行政中心，教育、醫療、體育、商業等配套資源豐富，彙集了前海國際會議中心、深港科技創新生態谷、前海企業公館、中國國家博物館•深圳館等多個標誌性公共設施，並規劃了國際名校、國際醫院、國際教育科研機構等眾多重點項目。