她表示，雖然相比2008年金融海嘯時，當局政策調整速度較快，但現階段支持措施仍算謹慎，主要針對企業流動性支援，尚未推出開放限購、預售限制、降首付比例等相對較強力的措施，亦未公開表示鼓勵房地產消費，相信行業今年政策增長空間大。她又指，2019年上市內房平均盈利表現較市場預期低8%，因此將2020至2021年盈測調低約7%，其中今年下調10%至增長24%，2021年增長預測則為18%。

但王丹認為，與其他行業相比內房今年增長前景仍屬不錯，目前約4.8倍估值依然吸引，相信年內板塊股價會穩步上升，並有可能出現一輪獲利離場的調整。該行看好去年積極補充土儲的企業，例如禹洲(01628.HK)及世房(00813.HK)，相信可依靠較充裕的可售資源，把握今年銷售機會。

年初房企訂立全年銷售目標，平均按年增長18%至20%，但在疫情影響下目標已下調至約15%，她估計達標並不困難，相信市場未來主要集中發展一、二線城市，三、四線城市則表現平穩，未必可如往年般推動企業高速增長。

商業地產方面，該行分析師何亮表示，商場客流及銷售於3月底已回復至60%，主要房企多提為商戶供1至1.5個月免租對全年租金收入影響8%，全年收入影響10%，但高端品牌需求仍存在，加上新零售需求增長，未感太悲觀。