大和發表研究報告指，中國海外發展(0688.HK)於去年底未入帳合同銷售額達2750億元人民幣，將可為其未來3年利潤前景提供可觀的緩衝，並預期公司租金收入將加速增長，重申對其“買入”評級，惟下調其目標價由36.6港元降至34.3港元。

大和指，撇除中海外更改報表呈列貨幣後，去年盈利按年升14%，較該行預期為低，主因其總建築面積量低預期14%；毛利率雖按年下跌，但仍維持於33.7%的健康水平，而公司亦持續進行成本控制。考慮到施工工程及單位交付可能出現延遲，該行下調中海外今、明兩年每股盈利預測19%－23%；同時下調今年底資產淨值預測6%，以反映新冠狀病毒疫情帶來的挑戰。

大和又指出，中海外正在發展中的72個商業地產項目，總建築面積達440萬平方米，將可推動未來幾年租金收入增長。