陳啟宗:現階段無法預測全年業績 料20%租金增長或減半
恆隆集團(00010.HK)主席陳啟宗於年報表示,如果新型肺炎疫情於4月前退去,公司香港租金跌幅有望不會如預期般大,又指會視乎每位租戶的需要磋商租金,根據本地及海外的過往經驗,公共衛生威脅一旦結束,巿況便會反彈,負面影響也不會延伸到下年度。
他寫於2月下旬的董事長致股東函的補充資料提到,去年底制定今年財務預算時,預計內地的表現會相當好,1月業績確實非常強勁,直至1月最後一星期才開始受到影響,又指由於沒有人知道疫情何時退去,又如何結束,因此於現階段無法預測全年業績,但預期近20%租金增長可能會減半,甚至更多。
他又提到,原定第三季開業的武漢恆隆廣場仍可在年底前開幕。而上海港匯恆隆廣場的資產優化計劃進度,以及其他如住宅發展等在建項目可能會稍為延遲。同時,集團需要留意疫情結束後奢侈品商戶的意願,希望在磋商新租約時,不會受到太大影響。(ka/W)~
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。