然而，在管建築面積僅按年增長7.5%至1.51億平方米，較該行預期的按年增12%為低。該行預期，在2019至2022年在管建築面積的年複合增長率將加快至15%，及至2022年將達到2.33億平方米，第三方的佔比將會由2019年的8%提升至2022年的15%。另外，公司計劃進一步擴大其服務及產品範圍，令增值服務成為第二大增長引擎，隨著更多低毛利的服務推出，毛利率表現有望正常化。

由於增值服務的前景更為樂觀，而在管建築面積仍保持適度增長，該行將公司2020年的盈利預測上調4%至6.78億元，目標價亦由5.55元上調4%至5.77元。目前的估值看來似乎沒有吸引力，維持「減持」投資評級。