他又指，疫情來臨後很多賣樓活動都有所放緩，形容整個市場表現呆滯，公司首兩個月的內地物業銷售僅得數億元人民幣，按年大跌逾五成。他相信，整個行業都有相同的問題，但公司的優勢是資金鏈較好，因此並不急於賣樓，預料其他依賴賣樓作資金周轉的內房企業或會在疫情穩定後，會以打折的方式賣樓，以填補資金缺口，因此預期往後的市況會較波動。另外，內地的工程進度亦有拖慢，料會直接或間接影響到往後的情形，目前地盤的復工情況仍未全面。

他表示，公司目前在內地增加土儲方面抱保守態度，有見內地嚴控售樓價格令發展商回報受限，因此在此情況下不會優先在內地土儲投入太多資本，整體的策略不會太進取。而公司在前年已買了不少土儲，去年為土儲的消化期。

集團指，未來香港物業的亮點將會有九龍塘及啟德項目。被問及這些項目會在何時推出時，吳天海表示要視乎市況，認為目前香港市場情況仍未穩定，因此尚未有確定的時間表。