河南物管商興業物聯服務(09916.HK)將於明日(25日)起至28日招股，每股招股價介乎1.5至2元，計劃發行1億股，當中一成為本地公開發售，其餘為國際配售，每手2,000股入場費約4,040.3元。公司預計於3月9日在主板上市，中泰國際融資擔任獨家保薦人。 主席兼行政總裁朱杰表示，現時在管物業組合總建築面積約240萬平方米，雖然與同業比規模不大，但早於2015年將業務重心轉至發展非住宅項目，目前為純商業物管商，平均收費水平為住宅項目的三倍以上，對自身盈利能力及發展前景抱有信心，未來有意拓展至河南周邊的華中地區。 物管行業估值近日上漲不少，被問到會否影響上市後收併購計劃，他表示，目前新型肺炎疫情下市民愈發重視服務質素，相信近日升勢是短期市場行為，預期未來整體併購活動將回復穩中有升，目標收購有口碑及財務狀況良好的中小型非住宅物管商。 以招股價中位數每股1.75元計，公司全球發售所得款項淨額約為1.44億元，當中約72.3%將用於收購以拓展業務；約7.2%用於提升物業工程服務；約10.5%將用於提升物業管理服務；約10%用作一般營運資金。