格隆匯2月18日丨朗詩地產(00106.HK)公佈，公司今天注意到，惠譽於2020年2月16日發佈的報告“惠譽：新型冠狀病毒疫情導致7%的受評中國企業的再融資風險上升”中提到公司於2020年2月至6月到期的資本市場債務面臨高的再融資風險。財新網於2020年2月18日的報導“中小房企現再融資壓力惠譽給出6家高風險上市企業名單”中也有相關提及。

公司認為，惠譽及財新網對於公司的相關表述是不符合事實的，公司於2019年底一年內到期債務約為人民幣24億元（未經審計），現金餘額約為人民幣47.6億元（未經審計），現金短債比為1.98：1（未經審計），公司於2020年一月在境外市場成功發行2億美元公募債用以置換2020年四月到期的2億美元債，完成置換後，一年內到期債務下降至人民幣10億元（未經審計），現金/短期債務比率提升至4.76：1（未經審計），並不存在惠譽所稱的再融資風險。

公司一貫秉持財務穩健經營策略，公司2018年末的淨負債率為34%，2019年末淨負債率預計低於50%（未經審計），始終處於行業低位。公司一直高度重視公司現金流安全，對公司現金流進行滾動預測和即時監控管理。2019年末，公司手持現金約人民幣47.6億元（未經審計），各項目經營情況良好，運營資金充裕，預計疫情不會對公司全年現金流安全產生影響。

朗詩一直遵循價值投資策略，擁有差異化的綠色產品和商業模式優勢，以多種方式獲取項目，公司目前擁有充足的優質項目儲備，沒有地王項目，當前疫情下公司的各項經營保持有序開展，疫情對公司的影響有限。