大和發表行業研究報告指，政府放寬按揭保險計劃的樓價上限將有利住宅市場發展，預期二手市場樓價600萬港元至1000萬港元的物業流通性將持續改善，重申對香港房地產市場維持正面看法，認為地產股現價持續有上升空間，尤其是派息可持續增長的股份。

大和指，新措施降低首付門檻，相信申請按揭保險貸款的人將會明顯大增，預期每年按保宗數將達5000宗以上。此外，香港換樓潛在需求料強勁，主因香港80％私樓單位面積小於69.9平方米，加上香港房屋淨值相當大，放寬按揭或會有助釋放過去8年多來被壓抑的換樓需求，吸引部分業主升級自住單位，對住宅市場的影響不容低估。

該行又指，現階段未有改變對美聯集團(1200.HK)的預測，但若然二手換樓需求持續，相信美聯收入及盈利料較去年有所反彈，並認為地產股估值在現水平有持續改善的空間，特別是能股息維持增長的公司。