美银美林发表研究报告，指恒地(00012.HK)上半年基础纯利按年跌52%至67亿元，核心盈利(不计出售收益)按年跌35%至53.4亿元，较该行预期低5%。

不过，该行指投资者的关注点将会是公司以约47.05亿元向独立第三方出售新界和生围若干地块权益，涉及土地面积合共约242万平方尺。每平方尺地盘地价约1,900元，每平方尺楼面地价料约5,300元。该行认为交易明智，因为若公司保留该等地块，补地价及转换时间将不明朗。该行预期公司净资产值将增加0.6%，公司预期明年1月完成交易後将录得37亿元收益。

美银美林又指，10月份发表的施政报告将会是行业重点关注事项，尤其对恒地而言。该行维持恒地“中性”评级，目标价40港元。