評級機構惠譽發表報告，上調融信中國(03301.HK)長期外幣發行人違約評級，從「B+」升至「BB-」，展望穩定。據該行準則，「BB-」屬於非投資級別。

報告指，上調評級反映融信財政狀況自2018年以來持續改善；以淨負債/經調整庫存計算的槓桿率，由2017年的59%改善至今年上半年的43%，源於放慢土地收購及利潤率健康。

受其具質素土儲支持，惠譽相信融信有誘因及能力，維持槓桿率在45%以下水平。土儲料足夠未來三至四年發展，而且在收購上有更大彈性。

惠譽預期融信未來兩年槓桿續低於45%。該行假設融信將使用賣樓收益的40%用於土地併購，因為它有足夠土儲支持合約銷售規模，以及達成溫和銷售增長目標。2018年及今年上半年融信進行「去槓桿」，管理層指致力於優化債務結構及減低融資成本。

該行料融信分散的土儲，並專注於一、二線城市，將支持其未來12至18個月的銷售增長，因為惠譽相信該等城市已有累積需求。此外，依賴其土儲及今年下半年達1,200億元人民幣的銷售資源，惠譽料融信今年可錄約10%的銷售增長。惠譽另認為，融信土儲成本具競爭力，料可維持稅息折舊及攤銷前盈利(EBITDA)利潤率介乎約28%至30%。