高盛發表研究報告，指長遠而言，寫字樓物業管理公司盈利能力將跑羸住宅物業管理，行業中，雅生活(03319.HK)及中海物業(02669.HK)於寫字樓物業管理範籌的覆蓋大幅跑贏同業。

該行指雅生活是行內其中一間擁有最大非住宅物業管理覆蓋的公司，在兩間發展商母企的支持下，該行對公司長期增長潛力持正面看法，給予「買入」評級，目標價由18.3元升至20.7元。

此外，中海物業近年來充分利用中海外(00688.HK)於寫字樓開發及營運的領導地位，積極利用其中國海外商業管理品牌進入寫字樓物業管理市場。於2018年底，公司非住宅物業管理項目已達870萬平方米，該行相信在中海外支持下，公司寫字樓物業管理業務將蓬勃發展，給予該股「中性」評級，目標價由4元升至5.1元。