格隆汇3月28日丨瑞安房地产(00272.HK)公布年度业绩，截至2024年12月31日止年度，公司收入为人民币81.73亿元，同比减少16%；公司股东应占溢利为人民币1.80亿元，同比减少78%，基本每股盈利为人民币2.2分。董事会议决建议派发2024年末期股息每股港币3.6仙。

公告称，利润按年大幅下降的主要原因是住宅物业落成数目减少，以及已确认的物业销售减少。

2024年度，集团的租金及相关收入总额(包括合营公司及联营公司)为人民币35.47亿元，较去年同期增长9%。这一增长主要得益于蟠龙天地和鸿寿坊的额外贡献，这两个项目均于2023年成功开业，并继续保持高人流和强劲的销售增长。

集团一直遵循严谨的财务健康把控，并已于2024年8月全额偿还4.935亿美元的优先票据。截至2024年12月31日，净资产负债率稳定维持在52%，现金及银行存款总额达人民币77.34亿元。集团亦已于去年末之后，全额偿还2025年3月3日到期的4.9亿美元优先票据。因此，截至2025年3月27日，自2021年以来，集团累计已偿还离岸债务合共人民币452亿元(总额)。考虑到中国经济和房地产市场仍然脆弱，房地产行业的整体增长在不久将来预计仍将维持平稳，因此集团对短期业务前景持审慎态度。集团将继续审慎管理财务，并适时检视和采取最适当的策略，以维持长期增长。